Je kunt hier een kosteloos en vrijblijvend hypotheekadviesgesprek aanvragen. Onze Hypotheek coach kan je helpen met onder meer de volgende onderwerpen:
Bedankt voor uw bericht.
U ontvangt zo snel mogelijk een reactie van ons.
Wij nemen contact op om de berekening toe te lichten, deze service is kosteloos en vrijblijvend. Je
gegevens worden natuurlijk vertrouwelijk behandeld.
Onze Hypotheek coaches helpen en ondersteunen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Je hebt uitgebreide keuzemogelijkheden als het gaat om de geldverstrekker, de hypotheekvorm, rentevastperiode, wel/geen NHG, wel/geen overlijdensrisicodekking en/of dekking bij arbeidsongeschiktheid. Het uiteindelijke doel is dat je kiest voor producten die bij jou en jouw situatie passen. Onze Hypotheek coach helpt je graag daarbij.
De hypotheekofferte is de uiteindelijke aanbieding van de hypotheekverstrekker. Onze Hypotheek coach zal deze offerte controleren voordat deze samen met je wordt doorgenomen. Op deze wijze word je in staat gesteld de hypotheekofferte goed te beoordelen en kun je direct alle vragen stellen aan de Hypotheek coach zodat je later niet voor vervelende verrassingen komt te staan.
De hypotheekofferte bevat belangrijke informatie met betrekking tot jou, en de financiering van je huis. Controleer de persoonsgebonden informatie; let op of de persoonlijke gegevens kloppen en compleet zijn. Dat voorkomt vervelende fouten in een later stadium.
De hypotheek is waar het om draait in de hypotheekofferte. De hypotheeksom is het bedrag dat je leent, over dit bedrag betaal je rente en aflossing. De hypotheeksom kan zijn opgedeeld in verschillende leningdelen om uiteenlopende redenen, bijvoorbeeld verschillende aflossingsvormen of rentevastperiodes.
Het is belangrijk om goed te kijken naar de aflossingsvorm. Over het algemeen heb je de keuze uit een lineaire en een annuïtaire hypotheek, omdat je daarmee recht hebt op hypotheekrenteaftrek.
De rente is een belangrijk onderdeel in de hypotheekofferte omdat de rente mede bepaalt wat de maandelijkse kosten van je financiering zijn.
De rentevast periode is de periode dat je rente vast staat.. Na die periode zal de geldverstrekker je opnieuw een rentevoorstel doen.
De hypotheekverstrekker is alleen maar bereid de hypotheek te verstrekken indien hij daarvoor een bepaalde vorm van zekerheid terug krijgt. Tijdens het passeren bij de notaris wordt deze vorm van zekerheid gerealiseerd. De hypotheekverstrekker neemt dan een hypothecaire inschrijving op de woning; meestal ter grootte van het bedrag van de hypotheek en eventueel vermeerderd met een bepaald percentage voor rente en kosten. Mocht je in de toekomst ooit betalingsproblemen krijgen dan heeft de hypotheekverstrekker hiermee mogelijkheden haar belang veilig te stellen.
Offertedatum is de datum tot wanneer de offerte geldig is. Er is standaard sprake van 14 dagen, maar dit kan variëren. Stuur de offerte voor dat moment ondertekend terug, omdat je er anders niet zomaar (zonder extra kosten) gebruik van kunt maken.
Passeerdatum is de datum waarop je de offerte uiterlijk mag ondertekenen bij de notaris. Standaard is een geldigheid van 3 maanden, maar ook 6 en zelfs 12 maanden komen voor. Heb je langer de tijd nodig? Houd er dan rekening mee dat je mogelijk een hogere rente gaat betalen of kosten voor de verlenging dient te voldoen.
Tot slot staan in de hypotheekofferte verschillende soorten kosten genoemd. Het zal o.a. gaan om bereidstellingsprovisie, een boeteclausule en annuleringskosten. Bereidstellingsprovisie betreft kosten voor de verlenging van de hypotheekofferte indien je de uiterste passeerdatum niet haalt. Een boeteclausule kan bijvoorbeeld inhouden dat als je in een jaar tijd meer dan 10 procent extra wilt aflossen op de hypotheeksom, er boeterente in rekening wordt gebracht. De annuleringskosten worden in rekening gebracht indien je de hypotheek annuleert, nadat je de offerte heeft getekend.
Het is belangrijk dat je goed bent voorbereid indien je een hypotheekofferte wilt aanvragen. Het betreft veelomvattende materie en de financiële consequenties kunnen groot zijn. Zorg er dus voor dat je goed op de hoogte bent en laat je ondersteunen door een Hypotheek coach.
HypoCoach | AFM nummer: 12044865
De Korenaar 35
5688 TS Oirschot
KvK-nummer:
68324545
BTW-nummer:
NL143095201B03