Maximale hypotheek berekenen

Bereken direct wat je maximaal kan lenen en wat de maandlasten van de hypotheek zullen zijn door onderstaande gegevens in te vullen. De maximale hypotheek wordt gebaseerd op het jaarinkomen en de marktwaarde van de woning.

De berekening laat zien of je jouw droomhuis kan betalen op basis van het maximale leenbedrag, hoeveel eigen geld benodigd is en wat de maandlasten worden. 

Na het versturen ontvangt je direct de uitslag van de berekening in je e-mail. 

Vul je gegevens in voor de berekening

Wij nemen contact op om de berekening toe te lichten, deze service is kosteloos en vrijblijvend. Je

gegevens worden natuurlijk vertrouwelijk behandeld.

Verhuizen (je hebt nu een koophuis en je kijkt voor een andere woning)

De maximale hypotheek die je kan krijgen voor het opgegeven inkomen. Indien je in aanmerking komt voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) dan wordt dat in het verslag weergegeven. NHG geeft jou en de hypotheekverstrekker een extra vorm van zekerheid waardoor je kan profiteren van hypotheekrentekorting.

Het maximale bedrag wat je kan besteden aan de woning.

Het kan voorkomen dat je maximale hypotheek boven de NHG grens komt. Dit betekent dat je dus meer hypotheek kunt krijgen, maar niet meer onder de bescherming valt van de NHG. Dit wordt apart vermeld.

Ben je benieuwd hoeveel hypotheek je kan krijgen? Bereken online de maximale hypotheek bij de verschillende geldverstrekkers. Vergelijk de banken en ontdek de maximale financiering voor de woning die je graag wilt kopen.

Hoeveel je kan lenen hangt af van verschillende factoren:

• Je bruto jaarinkomen (en dat van je eventuele partner);

• De marktwaarde van de woning die je wilt kopen;

• Je huidige financiële verplichtingen.

• De hypotheekrente

• De rentevastperiode.

Geldverstrekkers moeten zich bij de berekening houden aan strenge normen. Onze Hypotheek coaches kennen de regels en ondersteunen je graag bij het maken van de juiste keuze.

Hoeveel kan ik lenen? Dat hangt mede af van je bruto inkomen. Het bruto jaarsalaris geldt inclusief vakantietoeslag, dertiende maand en eventuele vaste toeslagen en bonussen. Eenmalige of variabele bonussen en extra’s mag je helaas niet meetellen. Als je een partner hebt dan kan zijn of haar inkomen ook bijdragen aan de maximale hypotheek.

Heeft de hypotheekrente invloed op de hoogte van je hypotheek? In het algemeen betekent een lagere hypotheekrente een hogere maximale hypotheek. Ook geldt veelal dat een kortere rentevast perioden een lagere hypotheekrente geeft dan een lange rentevastperiode. Ook het afsluiten van de hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geeft vaak een lagere hypotheekrente, omdat het risico voor de geldverstrekker hierdoor afneemt.

Kies je voor een rentevaste periode korter dan 10 jaar? In dit geval rekenen de meeste hypotheekverstrekkers met een veel hogere toetsrente. Het gevolg is dat je dan minder kunt lenen dan wanneer je voor een rentevastperiode kiest van 10 jaar of meer.

Je huidige financiële verplichtingen kunnen van invloed zijn op de hoogte van jouw hypotheek. Denk bijvoorbeeld aan een leasecontract, een roodstand op je bankrekening of een consumptief krediet. Wil je de maximale hypotheek? Dan is het verstandig om deze financiële verplichtingen weg te werken alvorens je begint aan de aanvraag voor je hypotheek.

Wij kunnen voor je de verschillende banken en hypotheekverstrekkers vergelijken. Onze Hypotheek coaches hebben zicht op de diverse mogelijkheden qua rente en voorwaarden bij nagenoeg alle geldverstrekkers. Zij helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes.

Online kun je de maximale hypotheek berekenen. Deze berekening geeft een goede indicatie van je mogelijkheden. Echter, indien je een nieuwe woning aankoopt, dan is het wel belangrijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen in de koopovereenkomst. Je hebt namelijk pas zekerheid na ontvangst van een bindend voorstel van de hypotheekverstrekker.