Zakelijke lease

Een zakelijke lease betreft een objectfinanciering. Een leasemaatschappij financiert dan een bedrijfsmiddel, bijvoorbeeld een vrachtwagen of apparaat. Afhankelijk van de leasevorm word je gebruiker van het bedrijfsmiddel dan wel eigenaar. Je spreekt met de leasemaatschappij een looptijd en leasetermijn af, zodat je vantevoren precies weet wat je maandelijkse verplichtingen zijn en hoe lang deze lopen.

Zakelijk lease kent twee varianten:

1. Operationele lease: je mag het bedrijfsmiddel gebruiken, maar de leasemaatschappij blijft eigenaar. Je kunt kiezen voor extra services, zoals onderhoud, reparaties en verzekeringen, maar hier betaal je natuurlijk extra voor. Aan het einde van de leaseperiode moet je het bedrijfsmiddel weer teruggeven aan de leasemaatschappij. Soms kun je het bedrijfsmiddel ook kopen voor de marktwaarde van dat moment of voor een vooraf afgesproken prijs. Aangezien je geen eigenaar wordt van het bedrijfsmiddel wordt deze ook niet geactiveerd op de balans. Alleen de kosten van de lease worden in de winst- & verliesrekening opgenomen. Het economisch risico ligt bij de leasemaatschappij waardoor operationele lease duurder is dan financiële lease.

2. Financiële lease: je onderneming wordt eigenaar van het bedrijfsmiddel. Daarom moet je onderneming het bedrijfsmiddel ook activeren op de balans en je kunt hierdoor jaarlijks afschrijven op dit bedrijfsmiddel. De leasemaatschappij verstrekt een financiering aan je onderneming met als enige zekerheid het desbetreffende bedrijfsmiddel. Vandaar dat hier sprake is van een objectfinanciering. De maandelijkse leasetermijn bestaat alleen uit rente- en aflossingsverplichtingen.

Voordelen van zakelijk lease:

• Door een bedrijfsmiddel te leasen blijft je werkkapitaal beschikbaar binnen je onderneming. Werkkapitaal is het geld dat je nodig hebt om aan je kortlopende financiële verplichtingen te voldoen, met werkkapitaal vang je dus je fluctuaties op in het betalingsverkeer.
• De leasemaatschappij heeft vaak informatie over het bedrijfsmiddel beschikbaar en kan je daarom  goed adviseren.
• Aangezien lease een objectfinanciering betreft kun je het goed combineren met andere vormen van financiering, zoals een zakelijke lening bij de bank en/of een rekening courant krediet. Een mix van financieringsvormen zorgt voor risicospreiding.

Nadelen van zakelijke lease:

• Bij een leasecontract ben je een aantal jaren gebonden aan je contract en kun je er niet zo maar vanaf.
• Contractbreuk is vaak duur
• Zakelijke lease is in de regel duurder dan een zakelijke lening. Dit heeft met name te maken met het feit dat bij een zakelijke lening diverse zekerheden worden bedongen door de bank, terwijl bij een zakelijke lease de leasemaatschappij alleen het gefinancierde object als zekerheid heeft. Minder zekerheid voor de financier heeft meestal een hoger tarief tot gevolg voor de klant.